Ventas ist einer der weltweit führenden REITs. Das Unternehmen besitzt mehr als 1.200 Immobilien und ist auf Wohnanlagen für Senioren sowie Healthcare und Forschungseinrichtungen spezialisiert.
Krisen spielen keine Rolle
Das Unternehmen ist in einer Branche tätig, die alles andere als konjunkturanfällig ist. Während der Finanzkrise lag der Gewinn nur 2% unter dem Rekordniveau des Vorjahres.
Das ist sicherlich einer der Gründe, warum die Aktie derzeit so beliebt ist.
Doch auch langfristig kann sich die Performance sehen lassen. In den zurückliegenden zehn Jahren kletterte der Umsatz von 0,94 auf 3,72 Mrd. USD und die FFO von 2,68 auf 3,64 USD je Aktie.
Für Reits sind die Funds from Operations (FFO) die massgebliche Kennzahl, es sind die Einnahmen aus der Vermietung, abzüglich der laufenden Kosten.
REITs müssen einen Grossteil dieser Mittel ausschütten und dementsprechend kletterte die Dividende von Ventas im zurückliegenden Jahrzehnt von 2,05 auf 3,16 USD je Aktie.
Es gibt nichts umsonst
Das Gewinnwachstum je Aktie ist also nicht sehr hoch. Im Gegenzug sind die Kapitalströme sehr gut planbar, denn die Verträge mit Betreibern laufen meist über Jahrzehnte.
Durch das Exposure in Grossbritannien sind die Erwartungen, was steigende Gewinne angeht, derzeit niedrig. Den Markt sieht das offensichtlich anders, denn die Aktie steigt weiter.
Die Dividendenrendite von 4,75% liegt im historischen Mittelfeld und am Ende zählt bei einem REIT vor allem das.
Ein Sonderangebot ist die Aktie aber nicht, das muss man klar sagen. Es handelt sich daher eher um einen Trade und nicht um ein Investment-Case.
Senkt die Fed in den kommenden Monaten die Zinsen, dürften stabile Dividendenzahler besonders gefragt sein.
Charttechnik
Die Bullen haben Ventas fest im Griff und am Vortag ist es zu einem Ausbruch über den massgeblichen Widerstand bei 65-66 USD gekommen.
Das Reversal im vergangenen Monat unterstreicht die Wichtigkeit dieser Marke nur noch.
Innerhalb des Trendkanals ergibt sich nun weiteres Potenzial in Richtung 70 und 72,50 USD.
Antizyklische Anleger sollten sich auf den Bereich zwischen 60 und 62 USD konzentrieren.
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