Lassen Sie sich den Artikel vorlesen:
|
Man war gerade dabei, einen dritten Anlauf zu nehmen, um die 2023er-Hochs zu überwinden, da kamen die 2023er-Bilanz und der Ausblick auf 2024. Die Quittung: Statt um den Ausbruch nach oben müssen die Bullen bei Vonovia jetzt um den Erhalt des Aufwärtstrends ringen.
Am Donnerstagabend legte der Immobilienkonzern Vonovia sein Ergebnis des Jahres 2023 vor. Der Verlust, der da netto zu Buche stand, war mit 6,3 Milliarden Euro gewaltig, resultierte aber nicht aus dem operativen Geschäft, sondern aus der gesunkenen Bewertung eigener, als sogenannte „Investment Properties“ gehaltenen Immobilien. Das wusste man aber ohnehin, wichtiger war, wie sich das operative Geschäft entwickeln würde. Und das dürfte der Grund dafür gewesen sein, dass die Vonovia-Aktie als Konsequenz aus dem Zahlenwerk am Freitag um gut zehn Prozent durchsackte.
Denn nachdem das bereinigte EBITDA, d.h. der um Sondereffekte bereinigte Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen, 2023 von 2,76 auf 2,65 Milliarden sank, dürften viele erwartet haben, dass es 2024 wieder vorangehen würde. Doch mit dem Ausblick von 2,55 bis 2,65 Milliarden Euro erfüllte Vonovia diese Hoffnung nicht.
Andererseits wirkt es übertrieben, die Aktie derart fallen zu lassen, nur, weil der Ausblick, der sich zudem ja auch noch zum Positiven verändern könnte, ein wenig unter dem Vorjahr lag. Aber läge man wirklich richtig damit, das Minus als überzogen einzustufen und damit fest davon auszugehen, dass die jetzt in Schlagdistanz geratene, doppelte Unterstützung aus der mittelfristigen Aufwärtstrendlinie bei 23,00 Euro und der 200-Tage-Linie bei 23,45 Euro halten wird?
Die aktuellen Kurse, Charts, Dividenden und Kennzahlen zur Vonovia Aktie finden Sie hier.
Expertenmeinung: Sieht man sich an, wie die Analysten die Zahlen einordnen, fällt vor allem auf, dass man sich da auffällig uneins war. Die nach den Ergebnissen neu vergebenen bzw. bestätigten Kursziele bewegen sich in einer Spanne zwischen 19,00 und 41,30 Euro, da fanden sich „Kaufen“-Einstufungen ebenso wie Empfehlungen zum Ausstieg. Woran liegt das?
Es liegt daran, dass die Experten (von unterschiedlichen Zeithorizonten für solche Kursziele abgesehen) schlicht geteilter Meinung sind, ob sich der Immobilienmarkt in nächster Zeit deutlich erholt oder aber ob sich die Lage sogar noch zuspitzt. Und würde man versuchen, die Sache absolut nüchtern selbst zu beurteilen, müsste man zu dem Schluss kommen: Man kann es einfach nicht sicher abschätzen. Aber woran soll man sich dann orientieren, wenn es um die Frage geht, was man mit der Aktie jetzt anfangen sollte?
Wie immer, wenn die Fundamentals keine klare Perspektive ermöglichen, am Chartbild. Nur so umgeht man es, eine „Wette“ einzugehen, indem man sich für das Lager der Optimisten oder der Pessimisten entscheidet und damit mangels klarem Blick nach vorne die Katze im Sack kauft. Und angesichts dieser beiden vorgenannten Schlüssel-Supportlinien in unmittelbarer Reichweite lässt es sich damit auch allemal arbeiten.
Konkret würde es nicht reichen, wenn die Aktie diesen Unterstützungsbereich 23,00/23,45 Euro ein, zwei Tage verteidigen kann. Jetzt müsste man einen Beleg dafür sehen, dass die Verteidiger des Aufwärtstrends auch imstande sind, das Ruder wirklich herumzureissen. Erst, wenn nach der Verteidigung dieser Zone mit Schlusskursen über 26,85 Euro auch die durch die Reaktion auf die Bilanz entstandene Abwärts-Kurslücke geschlossen wurde und die Aktie danach weiter anzieht, statt dort abzudrehen, wäre ein Long-Trade zu erwägen.
Im Gegenzug findet sich bei aktuell 20,95 Euro noch eine Art „Sprungtuch“ für die Bullen in Form der flacheren, im März 2023 etablierten Aufwärtstrendlinie. Eine Short-Position einzugehen wäre daher grundsätzlich erst unterhalb dieser Linie eine taugliche Option.
Quellenangaben: Bilanz 2023, Ausblick 2024, 14.03.2024:
https://www.vonovia.com/news/post/f973f263-abd6-4b00-9ef8-ac20b26fe20c
Analysten-Kursziele: https://www.finanzen.net/kursziele/vonovia
Mit einem Margin Konto können Sie zum Beispiel mit Hebel handeln und Ihre Trading-Strategien durch Leerverkäufe oder den Einsatz von Optionen und Futures diversifizieren.
Entdecken Sie jetzt die umfangreichen Handelsmöglichkeiten, die Ihnen dieser Kontotyp bietet: Margin Konto
--- ---
--- (---%)Displaying the --- chart
Heutigen Chart anzeigen